Objektmanager (m/w/d) Technisches Gebäudemanagement

Objektmanager (m/w/d) Technisches Gebäudemanagement

Ihr Verantwortungsbereich

• Sie übernehmen die Aufgaben des Instandhaltungsmanagements unserer TGA-Anlagen, das heißt vor allem die Organisation, Steuerung und Überwachung der Prozesse zur vorbeugenden Instandhaltung gem. DIN 31051 / DIN 32736 inkl. Begleitung von Sachverständigenprüfungen und Mängelbeseitigung.
• Im Rahmen des übergreifenden Störmeldungsmanagements betreuen Sie die TGA- Anlagen: Sie steuern und überwachen die Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten mithilfe von EDV-gestützten Störmeldungs- und Mängelmanagementsystemen.
• Sie leisten qualifizierte Leitungstätigkeiten bei Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten der vorhandenen TGA-Gewerke oder bei Umbau-, Umzugs- und Sanierungsmaßnahmen.
• Auf Basis Ihrer Fachkenntnisse erstellen Sie Ausschreibungen für TGA-Leistungen und wirken bei Vergabeverfahren mit. Außerdem überwachen Sie Maßnahmen von der Vergabe bis zur Fertigstellung und Abnahme inkl. der Termin- und Kostenverfolgung. Sie prüfen dabei auch Rechnungen und Dokumentationsunterlagen auf fachliche Richtigkeit.
• Eigenverantwortliche und federführende Entwicklung technischer Konzepte, Koordination, Überwachung, Umsetzung und Erstellung von Plänen für Planungsleistungen für die Bereiche MSR, HLKS in enger Zusammenarbeit mit Planung- und Ingenieurbüros
• Verantwortlichkeit für den vorbeugender baulicher Brandschutz unter Berücksichtigung aller Normen und Regelwerke.
• Durchführung von Energie- Management und -Optimierungsmaßnahmen und Auditierung und Zertifizierung nach EMS 50001

Ihre Qualifikation

• Abgeschlossenes Studium eines Ingenieurwesens (Diplom oder Master) besitzen professionellen Kenntnissen in den Gewerken HKLS
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Facilitymanagement, in der Organisation und Steuerung von Maßnahmen und Projekten, besonders in der TGA-Leitung einschließlich Steuerung von (Nach-)Unternehmern
• Fundierte Kenntnisse der PrüfVO NRW, VDE- und BG-Vorschriften, BetrSichV, HOAI, VOB (Teile B und C) und MS Office / Project sowie AVA-Kenntnisse, AutoCad, Revit, Reg-IS
• Integrationsfähigkeit, Durchsetzungs- und Konfliktlösungsvermögen in gemischten Projektteams
• Aufgeschlossenheit gegenüber Lösungsvorschlägen technischer Probleme
• Schnelle Auffassungsgabe und hohe Abstraktionsfähigkeit für technische Zusammenhänge in komplexen Industrieanlagen
• Erfahrung in der Erstellung von Werksverträgen, inkl. Prüfung von Vertragsleistungen
• Erfahrung im ganzheitlichen technischen Gebäudemanagement (TGM)
• Aufgeschlossenheit gegenüber Lösungsvorschlägen technischer Probleme

Ihre Benefits

• Spannende, abwechslungsreiche Aufgaben, mit denen Sie das Team unterstützen und die gemeinsamen Ziele erreichen
• Ein Arbeitsumfeld, das innovative Ideen und nachhaltige Ansätze aufnimmt und fördert
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Zahlung von Weihnachts- / Urlaubsgeld und vermögenswirksame Leistungen
• Flexible Arbeitszeiten, die Möglichkeiten für Homeoffice beinhaltet
• Weiterbildungsmöglichkeiten durch Schulungen