Leiter (m/w/d)

Überblick

Generali Real Estate S.p.A. gehört zur Generali Investments und ist einer der weltweit führenden Immobilien-Asset-Manager. Unser integriertes Geschäftsmodell deckt das ganze Spektrum der Asset-Management-Aktivitäten und der Immobilienwertschöpfungskette ab. Durch das Management einer einzigartigen Mischung historischer und moderner Immobilien haben wir erstklassige Kompetenzen in den Bereichen Nachhaltigkeit, Innovation und Stadterneuerung entwickelt.

Das ist der Job

Die Aufgabe des Asset Managements besteht darin, die Immobilienstrategie und die Leistungsziele für die verwalteten Vermögenswerte und Portfolios festzulegen, um nachhaltige Renditen und Wertschöpfung zu erzielen. Diese Aufgabe wird hauptsächlich durch aktive Weiterentwicklung der Assets, Portfoliorotation, Vermietungsaktivitäten und Geschäftsplanungsaktivitäten erfüllt. Wichtige Aufgaben sind weiterhin: Stetige Förderung der Mieterzufriedenheit, Sicherstellung der GRE-Ambitionen bei der Reduzierung der Auswirkungen des Portfolios auf die Umwelt; Integration von Umwelt-, Sozial- und Governance-Maßnahmen (ESG) in den Geschäftsbetrieb; Sicherstellung der Entwicklung von Immobilienverwaltungs- und Facility-Management-Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer, mit besonderem Schwerpunkt auf Dienstleistungsinnovation durch neue Technologien und Digitalisierung; Öffnung der AM-Dienstleistungen für den Markt für Dritte.
Für unseren Bereich Asset Management in unserer Niederlassung am Standort Köln suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Teamleiter (m/w/d) Asset Management, wo Sie Verantwortung für ein 4-5 köpfiges Team übernehmen, bei Themen wie

• Renditeverantwortung und Sicherstellung des Zielbeitrags des Teilportfolios
• Entwicklung und Implementierung der objekt- und portfoliospezifischen Strategien zur Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen sowie Mitarbeit am Portfolioumbau und der Portfoliooptimierung durch Ergänzung von Value-added und Core+ - Strategien
• Steuerung der Vermietungsaktivitäten inklusive der Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Vermarktungsstrategien
• Kurz- und Mittelfristplanung (Portfolioplanung) für das Teilportfolio
• turnusmäßigen Verkehrswertermittlung

• Reporting an Headquarter, Fondsmanager und Drittkunden
• Aktive Pflege von Mieterbeziehungen zu Top-Mietern
• Übernahme von übergreifenden Aufgaben im Asset Management wie Unterstützung bei Ausbau und Umsetzung des 3rd-Party-Geschäfts
• Konzeption, organisatorische Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen, Standards und Tools innerhalb des Asset Managements
• Unterstützung bei Transaktionen, z.B. Unterstützung beim Onboarding von Direktinvesments und Share Deals sowie Abwicklung von Verkäufen

Das wünschen wir uns

• Abschluss eines Hochschulstudiums idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung
• Managementerfahrung und starke zwischenmenschliche Kommunikationsfähigkeiten auch im internationalen Umfeld
• Mehrjährige Erfahrung im aktiven Management von Immobilien
• Belastbarer Track Record in der Wertsteigerung von Immobilien
• Umfassende Bewertungskenntnisse
• Sehr gute Marktkenntnisse und Branchenkontakte im deutschen Immobilienmarkt
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Sehr gute MS Office- und idealerweise SAP-Kenntnisse

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