Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere
Hauptverwaltung in Köln einen:
Immobilienkaufmann (m/w/d)
Mietenentwicklung
Ihre Aufgaben
· Mietanpassungen (öffentlich-gefördert und freifinanziert)
· Erstellung und Berechnung von Mietanpassungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen im öffentlich-geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau
· selbstständige Bearbeitung von Widersprüchen aufgrund durchgeführter Mietanpassungen und führen des außergerichtlichen Schriftverkehrs
· Prüfung und Durchführung von Mietanpassungspotentialen
· Verwaltung von Index- und Staffelmieten
· Erstellung und Kontrolle von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei geförderten Wohnungen
· Kommunikation mit Städten und Gemeinde im Rahmen von Überprüfungen der Kostenmiete
· Kommunikation mit Mietern zu Mietanpassungen
· Perspektivisch: Entwicklung von Planmieten für die Neuvermietung in Zusammenarbeit mit den Niederlassungen
Ihr Profil
· Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
· Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
· Erfahrungen mit ortüblichen Vergleichsmieten, Mieterhöhungen nach Modernisierungen, Staffelmieten und Indexmieten
· Erfahrung mit Wodis Sigma von Vorteil
· Gute Kenntnisse im Umgang mit Microsoft Office Programmen
· Sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit
Wir bieten
· Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche
· Flexibles Arbeitszeitmodell
· Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen
· Offener und respektvoller Umgang
· Events, wie z.B. Betriebsausflüge oder Weihnachtsfeiern
· Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit
· Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung
· Gesundheitstage, Vorsorgeuntersuchungen
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter **Chiffre 25-12-01 **an:
personal@aachener-swg.de
Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
Mevissenstraße 14, 50668 Köln
