Stellenbeschreibung
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) - Anstalt des öffentlichen
Rechts - ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes.
Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die
Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und
naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten
rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale - mit Hauptsitz
in Bonn - und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den
Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Die Direktion Dortmund sucht zum 01.01.2027 für den Geschäftsbereich Facility
Management Bonn am Arbeitsort Bonn eine/einen
Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d)
Kennung: DOFB1452
Stellenangebots-ID: 1498046
Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements u.a.
- Gewährleisten der Verantwortung der BImA als Betreiberin für den gesamtentechnischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen
- Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der Anlagen, insbesondere Auswertung dertechnischen Daten unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen derAnlagen sowie der geltenden gesetzlichen Anforderungen
- Beratung der Nutzer*innen zu sämtlichen Fragen des technischenGebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und zur Kostenoptimierung
- Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme technischer Anlagen und Geräte
- Koordination und Steuerung des eigenen und externen betriebstechnischenPersonals zur Unterstützung des Objektmanagements
Wahrnehmung von übergeordneten Themen des technischen Gebäudemanagements im
Objektmanagementteam sowie Planung, Koordinierung/Durchführung und Abwicklung
von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung
u.a.
- Unterstützung der Leitung bei sämtlichen Fragestellungen im technischenGebäudemanagement bzw. hinsichtlich des Gebäudebetriebs
- Koordination und ggf. Durchführung planmäßiger und außerordentlicherLiegenschaftsbegehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden,einschließlich Begutachtung des technischen Zustand - z.T. unter Mitwirkung derBauverwaltung - und Festlegung der zu veranlassenden Instandsetzungsarbeiten
Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften u.a.
- Abschluss von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen, imZusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für dentechnischen Bereich, insbesondere für Bewirtschaftungs-, Wartungs- undliegenschaftsbezogene Verträge
Was erwarten wir?
Qualifikation
- Abgeschlossene technische Hochschulausbildung (Diplom- (FH)/Bachelor) inder Fachrichtung technisches Gebäudemanagement / Energie- und Gebäudetechnik,Elektrotechnik oder Versorgungstechnik oder vergleichbare Qualifikation nachdem DQR-Niveau 6 im Fachbereich technisches Gebäudemanagement wie z.B.Meisterin/Meister (w/m/d)
Fachkompetenzen:
- Allgemeine Regelungen und Weisungen aus den genannten Aufgabengebieten,
- einschlägige Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement und im Betriebtechnischer Anlagen,
- Kenntnisse der für den Gebäudebetrieb relevanten technischen Vorschriftenund Normen,
- Kenntnisse der einschlägigen gesetzlichen Anforderungen, insbesondere imZusammenhang mit Betreiberverantwortung und Betriebssicherheit,
- Grundkenntnisse des Baurechts sowie des Gebäudeenergiegesetzes (GEG),
- Kenntnisse Baurecht
- Kenntnisse der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)wünschenswert
- Idealerweise Kenntnisse der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen(VOB) sowie Verdingungsordnung für Leistungen (VOL)
- Kenntnisse der Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes(RBBau) wünschenswert
- Idealerweise vertiefte Kenntnisse der technischen Vorschriften und Normenzum Betrieb von technischen Anlagen, wie Hygieneinspektion von Lüftungsanlagen(VDI 6022), Hygiene in Trinkwasserinstallationen (VDI-DVGW 6023)
- Kenntnisse der einschlägigen wasser- und abwasserrechtlichen Regelungenwünschenswert,
- Kenntnisse der BImA-internen Regelungen und Weisungen, oder dieBereitschaft, sich diese kurfristig anzugeignen
- Kenntnisse in SAP ERP 6.0 / RE-FX oder die Bereitschaft, sich diesekurzfristig anzueignen
- Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)
Weiteres:
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken undHandeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit Entscheidungs- undVerantwortungsbereitschaft
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich undzielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertesVerhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zutreffen und Verantwortung zu übernehmen
- Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zur Durchführung von teilweisemehrtägigen Dienstreisen
- Bereitschaft sich einer Überprüfung nach § 9 des Gesetzes über dieVoraussetzung und das Verfahren von Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG)sowie einer Überprüfung seitens des Nutzers unterziehen zu lassen
Besonderer Hinweis:
- Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreicheerweiterteSicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG),in die ggf. auch der/die Ehe-/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitteinformieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z.B. über dasBundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de). Der Arbeitsvertragwird unter der auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeitsverhältnissesohne Kündigung für den Fall des nicht positiven Ergebnisses derSicherheitsüberprüfung abgeschlossen.
Was bieten wir?
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteileneiner großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand derWohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 31 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Verkehrsgünstige Lage
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 05.11.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1498046.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Richter unter der
Telefonnummer (0173) 3013879 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Frevert unter
der Telefonnummer (0173) 9982398.
Weitere Informationen finden Sie auch unter
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Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
.
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir
freuen uns über die Bewerbung von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten
Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1498046. Der Link unten führt sie zu der Seite.
